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| Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário anuncia crescimento de 108% do VGV lançado em 2006 | ||
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São
Paulo, 28 de fevereiro de
Em 2006, o valor global de vendas (VGV) lançado pela Companhia totalizou R$ 442,2 milhões, com crescimento de 107,7% sobre os R$ 212,9 milhões registrados no ano anterior. Foram lançadas 535 unidades residenciais, em 6 empreendimentos (380 unidades lançadas apenas no 4T06). Foram, também, iniciadas as obras do Ventura Corporate Towers, torre comercial com área útil total de 53,4 mil metros quadrados, localizada no Rio de Janeiro, realizada em parceria com a Tishman Speyer. O empreendimento será entregue em maio de 2008. Para 2007, a Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário estima que o VGV de seus lançamentos ultrapasse a marca do R$ 1,0 bilhão, mantendo o ritmo de crescimento verificado em 2006. O maior sucesso de vendas da CCDI foi verificado no lançamento, em novembro de 2006, da primeira fase do empreendimento na Península de São Lourenço (Condomínio Cyprae), que teve todas as suas 60 unidades vendidas em apenas um fim de semana. Como resultado, a Companhia antecipou para fevereiro de 2007 o lançamento da segunda fase, anteriormente prevista para o segundo semestre do ano. Trata-se do Condomínio Cassis, que possui 71 unidades e VGV estimado em R$ 70 milhões. 60% das unidades foram vendidas ou reservadas em apenas dez dias. Com relação ao seu banco de terrenos, a Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário tem 84 áreas disponíveis para desenvolvimento futuro, com VGV potencial de aproximadamente R$ 5,0 bilhões. Com isso, a Companhia tem áreas próprias para fazer frente aos lançamentos programados para 2007, 2008 e parte de 2009. Os terrenos estão localizados na Região Metropolitana de São Paulo, Rio de Janeiro e no litoral norte paulista. A Companhia estima que seu banco de terrenos (land bank) cresça em aproximadamente R$ 2,0 bilhões de VGV potencial ainda este ano. Aquisições nos estados de Pernambuco, Bahia, Minas Gerais e no Distrito Federal estão em negociação. Apesar de um competitivo ambiente setorial, a empresa pretende manter foco na aquisição de áreas por meio de permutas financeiras. Atualmente, cerca de 18% do banco de terrenos da CCDI está destinado a lançamentos para as classes média e média-baixa (terrenos para desenvolvimento de unidades com valor entre R$ 100 mil e R$ 200 mil). A Companhia projeta crescimento nesse segmento como resultado das condições econômicas (queda da taxa de juros e expansão do crédito imobiliário) e das negociações em andamento. Em termos de receita e custos, a Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário atende à norma CFC 963, que determina a apropriação de acordo com o andamento financeiro das obras. Com isso, o resultado auferido nos lançamentos e vendas ocorridas em 2006 será reconhecido nos anos de 2007, 2008 e 2009. Para mais
informações, entre em contato com:
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